오송 대광 로제비앙 2차 분양 / 모델하우스, 분양가 , 경쟁률 / 청약 방법
오송 대광 로제비앙 2차 오늘 18일 모델하우스 오픈과 청약이 시작되었습니다. 민간임대아파트로 무주택 자격이 유지되고, 청약통장 사용도 하지 않는다는 장점이 있는데요. 1차 경쟁률은 어떠했는지, 분양가와 청약방법 정리했습니다. 첫날 오픈과 함께 순식간에 방문예약이 끝나버린 모델하우스 위치와 사이버 모델하우스 바로가기로 편하게 보세요.
▣ 오송 대광 로제비앙 2차
민간임대아파트란?
임대 방식으로 거주할 수 있는 아파트로 일정 기간 동안 살아보고 결정할 수 있습니다. 장기 임대 후 분양 전환되는 아파트로 청약을 넣고 당첨이 되면 임차권을 행사할 수 있습니다. 한마디로 직접 살아보고 분양을 받을 수 있습니다. *분양가는 분양전환 당시 주변시세 대비 80~90% 수준으로 분양됩니다.
중요한 세금 문제! 당첨이 되더라도 주택수에 포함되지 않기 때문에 취득세, 재산세 등 세금 부담이 없는 무제한 전매가 가능한 임대아파트입니다. 민간임대아파트는 공급조건에서 주택법의 공급조건의 적용을 받지 않기 때문에 전매제한 등 규제조건을 받지 않습니다.
오송 대광 로제비앙 2차는 충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1531에 자리하게 됩니다. 오송은 2030년까지 29만의 고용창출을 예상할 정도로 발전 가능성이 크다고 평가되는데요. 인근에 제2생명과학단지, 제3생명과학단지, 오송 화장품산업단지, 오송 바이오폴리스 지구 개발 등의 계획이 있어 약 13만 7,000명의 고용창출이 이루어질 것으로 보고 있습니다.
지하 2층 지상 25층 17개 동으로 이루어진, 세대수 총 1,615세대인 대단지 아파트입니다. 대부분의 단지가 남향 위주로 배치되어 있으며, 동 간 거리는 최대 85m로 되어있습니다. 대단지인 만큼 관리비가 저렴하게 나올 것으로 예상되네요.
단지 안에는 어린이집, 주민 운동시설 2개, 어린이놀이터 3개, 경로당 등이 있으며, 아파트 단지 인근 초·중·고등학교가 들어서게 되며 호수공원, 연제저수지 등 주변 자연환경이 잘 조성되어 있습니다.
⊙교통환경
아무래도 교통이 제일 중요하다면 할 수 있겠죠. 오송 대광 로제비앙 2차는 도보 10분 거리에 오송역이 있습니다.
- KTX 이용하면 서울역, 용산역까지 약 50분대
- SRT 수서역까지 약 40분대
- BRT 세종청사까지 약 20분대
서울-세종 고속도로 2024년 예정되어 있어 기존보다 이동시간이 30분 단축되며, 천안-청주공항 복선전철도 예정되어 있습니다.
※BRT 배차간격은 10~15분이며, 아침 출근시간대에는 5분 간격이라고 합니다.
⊙분양/청약 안내
오송 대광 로제비앙 2차는 많은 사람들이 선호하고 있는 전용면적인, 단일면적 84㎡ 타입으로 33·34평형입니다.
| 84㎡ A타입 총 1,369세대 | 84㎡ B타입 총 246세대 |
| 대지면적 90,573.80㎡ | |
| 연면적 252,812,628㎡ | |
| 오송 대광 로제비앙 2차 분양 공급 물량 (1,615세대) | |
| 일반 공급 70% | 청주 거주 70% |
| 충북, 세종 거주 30% | |
| 우선 공급 30% | 신혼부부 10% |
| 다자녀 10% | |
| 장애인 5% | |
| 국가유공자 5% | |
<청약 일정>
온라인 접수가 4일간 이뤄지며, 시간은 오전 10시부터 오후 5시 30분까지 가능합니다.
- 청약 접수 기간 : 6월 18일 금요일~ 6월 21일 월요일
- 당첨자 발표 : 6월 22일 화요일 오전 10시 이후
- 아파트 계약 : 6월 24일 목요일 ~ 6월 25일 금요일
- 분양가 : 2억 5,500만 원 / 중도금 무이자
- 입주예정일 : 2024년 3월 예정
<청약 조건>
만 19세 이상 이면 가능하며, 청약통장 사용하지 않게 되며, 소득요건이 해당 되지 않아 누구나 청약이 가능합니다. 신청금 없이 본인인증으로 접수가 가능합니다.
오송 대광 로제비앙 1차 분양 경쟁률은?
1차는 작년 2020년 9월에 있었으며, 경쟁률은 69 대 1이었습니다. 1,516세대가 단일 평수인 59㎡ 24·25평으로 전세대 분양 완료되었습니다. 분양가(임대가) 1억 5,145만 원으로 8년형 전세형 임대로 모집공고가 났었습니다. 오송 대광 로제비앙은 1차와 2차를 합치면 총 3,131세대입니다.
▣ 청약 방법
'오송 2차 대광로제비앙 그랜드 센텀' 분양사이트에 들어가면 첫 화면에 좌측 상단에 '인터넷청약 바로가기' 탭이 보입니다. 선택을하고 들어가면 상단에 '청약 접수' 탭을 선택해 주세요.
우선공급 또는 일반공급 청약 자격을 확인하고, 유의사항 및 개인정보수집 이용 동의 후 '우선공급'과 '일반공급' 신청하기 버튼 중 해당 탭을 선택해 주세요. 우선공급 신청일 경우 해당 유형을 선택해 주세요.
휴대폰 본인 인증을과 주소를 입력하고 다음을 선택하면 됩니다.
일반공급신청인 경우 마찬가지로 휴대폰 본인인증 과정을 하고, 주소와 지역을 선택한 수 다음을 선택 해 주세요.
청약신청 정보내용을 확인 한 후 '청약 완료'탭을 선택하면 청약신청 접수가 완료됩니다.
※우선공급은 청주시 거주하는 장애인, 국가유공자, 신혼부부, 다자녀만 가능하며, 일반 공급은 청주시, 충청북도, 세종시 지역 거주자만 가능합니다. 우선공급 신청자가 우선공급에 당첨이 안되면 일반공급으로 자동전환 신청됩니다.
▣ 모델하우스 주택전시관
대광 로제비앙 주택전시관 : 청주시 흥덕구 비하동 297-2번지
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